اقض بعض الوقت في الحي للتعرف على المنطقة بشكل أفضل. تأكد من أن العقار مسجل لدى سلطة الأراضي في دبي وأن المطور يتمتع بسمعة طيبة.
بالإضافة إلى ذلك، توفر الحكومة مزايا ضريبية تجذب المستثمرين العقاريين، حيث أنها تساعد في حماية العوائد من الإهدار وكذلك تقلل من المصروفات والتكاليف المتغيرة.
علاوة على ذلك، الزيادة المستمرة في العرض، خاصة في القطاع السكني الفاخر، قد تؤدي إلى فائض في بعض الأحيان، مما يضغط على الأسعار ويقلل من فرص الربح على المدى القصير.
المشاريع العقارية في أبوظبي تركز على توفير جودة حياة عالية للسكان، مع مرافق ترفيهية وثقافية متميزة، مما يجعلها جذابة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. الحكومة تشجع على الاستثمار الأجنبي من خلال تسهيلات تملك العقارات ومبادرات لتعزيز الاقتصاد غير النفطي، مما يعزز من جاذبية السوق العقاري.
لا يزال الموقع الجغرافي الاستراتيجي للمدينة والبيئة الضريبية المواتية والبنية التحتية القوية يوفر فرصاً استثمارية متنوعة.
عند النظر إلى كيفية الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية، نجد أن الأمر يختلف من مستثمر إلى آخر، لذا قمنا في ماي بيوت بذكر إيجابيات كل نوع، بالإضافة إلى مقارنتهما من عدة نواحي. يمكنك دوماً الاطلاع على مقالات تتناول مواضيع مختلفة عند زيارة مدونتنا، مثل الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي التي قد يتسبب الجهل بها مشاكل كبيرة، واحرص أيضاً على الانضمام إلى مجموعة ماي بيوت الرسمية على الفيسبوك لتصلك مقالاتنا التي ننشرها أولاً بأول، أما في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك.
الاختيار بين الإمارتين يعتمد على الأهداف الاستثمارية، مع الأخذ بعين الاعتبار التطورات المستقبلية والاستراتيجيات الحكومية التي تدعم نمو سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
ملاحظة: بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على قرض الرهن العقاري في دبي، أو أبو ظبي، أو باقي الإمارات، أو الأشخاص الذين لديهم بالفعل قرض عقاري، يمكنُ حساب الدفعات الشهرية المستحقة بسهولةٍ من خلال حاسبة التمويل العقاري، التي توفّر أيضاً معلومات حول الاستثمار العقاري في كامل دولة الإمارات العربية المتحدة.
يعد الاستثمار في منطقة مطورة بالفعل أمرًا مربحًا لأنه يحتوي على بنية تحتية كاملة وسوق إيجار موثوق به يوفر عوائد أعلى من العديد من أسواق العقارات الأخرى الموجودة.
دبي، المعروفة بأفقها المذهل ومشاريعها العقارية الفخمة، تعتبر وجهة عالمية للمستثمرين والسياح على حد سواء. من ناحية أخرى، تقدم أبوظبي، بثقافتها الغنية واستقرارها الاقتصادي، فرصًا عقارية متنوعة تجمع بين الحداثة والتراث.
لعبت القواعد والسياسات المرنة لحكومة الإمارات العربية المتحدة دورًا أساسيًا في تحفيز الطلب على العقارات. تساهم جميع الأحكام الخاصة تفاصيل إضافية وبرامج الإسكان الجذابة للمقيمين غير المواطنين، والأنظمة الضريبية، وإجراءات المعاملات الورقية المبسطة في خلق بيئة مواتية للاستثمار العقاري.
إذا كنت بحاجة إلى تمويل، ابحث عن البنوك التي تقدم قروضًا عقارية بشروط مناسبة.
معلومات عن شركة إمباير للتطوير العقاري ومشروعاتها في دبي
لذا يمكن الاستثمار من خلال شراء عقارات تجارية أو سكنية وتأجيرها أو بيعها بعد فترة من الزمن لتحقيق العوائد.